Rzetelna analiza potencjału inwestycyjnego to fundamentalny i obligatoryjny etap poprzedzający zaangażowanie kapitału w jakikolwiek projekt. W strukturze D&M Holding ten kluczowy proces jest realizowany przez wyspecjalizowany zespół analityków z naszej spółki Holdwin, która odpowiada za audyty i kontroling w całej grupie. To właśnie na tym poziomie identyfikujemy i weryfikujemy wszystkie czynniki, które decydują o bezpieczeństwie i przyszłej rentowności przedsięwzięcia.
Kluczowym elementem naszej analizy jest szczegółowe prawne due diligence. Proces ten obejmuje dogłębną weryfikację stanu prawnego nieruchomości, w tym analizę ksiąg wieczystych, zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz identyfikację ewentualnych obciążeń czy roszczeń osób trzecich. Kompleksowe due diligence prawne jest niezbędne do oceny realnych możliwości realizacji projektu. Stanowi ono wstęp do dalszych, szczegółowych działań, do których należy weryfikacja formalno-prawna prowadzona na kolejnym etapie.
W przypadku projektów realizowanych w formule joint venture lub z udziałem zewnętrznych podmiotów nasza procedura analityczna obejmuje również audyt prawny spółki partnerskiej. Weryfikujemy jej status prawny, strukturę własnościową, sytuację finansową oraz ewentualne zadłużenie. Działania te mają na celu zapewnienie pełnego bezpieczeństwa transakcji i potwierdzenie wiarygodności oraz stabilności partnera biznesowego, co jest fundamentem udanej i transparentnej współpracy.
Wyniki wstępnej analizy rynkowej, oceny technicznej oraz audytów prawnych stanowią podstawę do stworzenia raportu rekomendacyjnego. Dokument ten w sposób obiektywny przedstawia potencjał inwestycyjny projektu, jego mocne i słabe strony oraz zidentyfikowane ryzyka. Na jego podstawie wspólnie z naszymi partnerami kapitałowymi podejmujemy strategiczną decyzję o przejściu do etapu szczegółowej weryfikacji finansowej i finalizacji struktury transakcji.
Copyright © DM HOLDING
